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高房价是最好的“避孕药”?大数据给出准确答案

2019-06-17 14:43:07  每日经济新闻    参与评论()人

原标题:高房价是最好的“避孕药”?大数据终于给出准确答案

“高房价是最好的避孕药。”

这个段子显然只是一句玩笑,但是房价太高,真的会影响年轻夫妇的生育意愿吗?不敢要小孩,真的只是因为买不起房吗?

对于这种说法,人们往往有着自己的主观认识,但一直以来缺少足够数量的样本进行统计验证。

每经小编(微信号:nbdnews)注意到,近日美国最大的房产平台Zillow发布的一份研究报告证实:房价和生育率之间存在着极强的负相关关系!

高房价是最好的“避孕药”?大数据给出准确答案

这份报告指出:以全美国25-29岁妇女为样本,房价平均每上升10%,生育率就下降1.5%。并且在洛杉矶、西雅图、纽约这样的大城市,高房价对生育率的影响表现得更加明显。

“长安居大不易”,在生活成本本来就高的大城市,年轻夫妇的生育积极性更容易受到房价的影响。

根据芝加哥论坛报的一份问卷调查,82%的受访者将生育率下降归结为“财务因素”。如果要养育小孩,全家势必要换到面积更大的住宅,而换房的成本对美国很多年轻家庭来说,已经成了“不可承受之重”。

房价每涨10%,生育率跌1.5%

每经小编(微信号:nbdnews)注意到,Zillow研究机构分析师塔尔科根据该公司2017年美国住宅市场报告和美国疾控中心提供的各郡县人口数据资料,进行了统计学分析。

高房价是最好的“避孕药”?大数据给出准确答案

从房价走势来看,美国西北部和西南部的住宅价格上涨幅度要远远超过中西部和东部:

西雅图去年的房价涨幅约12.5%;

加利福尼亚州旧金山涨幅约为9.5%;

德克萨斯州达拉斯涨幅达9.3%;

拉斯维加斯涨幅更是达到14.3%。

高房价是最好的“避孕药”?大数据给出准确答案

从人口出生数据来看,房价涨幅较大的区域,生育率下降得也更快。

 

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